一座“城中城”能否改變市民的生活方式?能否改變一座城?葡萄街區(qū)正在用自己的方式重塑昆明北一環(huán)的綜合形象。

　　葡萄街區(qū)是由多個(gè)相對(duì)獨(dú)立的住宅及商業(yè)組團(tuán)串聯(lián)而成的現(xiàn)代開(kāi)放式街區(qū)，也是昆明城中少見(jiàn)的超高層開(kāi)放式街區(qū)。規(guī)劃用地176畝，凈用地120畝，總建筑面積56萬(wàn)平米，精準(zhǔn)定位為城市綜合建筑群落，產(chǎn)品涵蓋了商業(yè)街區(qū)、寫字樓、SOHO公寓、高層超高層住宅等。整個(gè)街區(qū)由5個(gè)組團(tuán)組成，包含18棟超高層及高層住宅，是一個(gè)集公園、高檔住宅、星級(jí)酒店、商業(yè)中心、高檔寫字樓為一體的多功能、現(xiàn)代化、綜合性城市多維空間。項(xiàng)目建成后將配建約5萬(wàn)平米的街區(qū)商業(yè)及4萬(wàn)平米的高端辦公物業(yè)，為近萬(wàn)個(gè)昆明城市里的積極分子提供理想生活居所。

　　崛起的北市新名片

　　項(xiàng)目地塊東臨北站及北京路，南臨一環(huán)北路，西有盤龍江，距離圓通山公園1.5公里，距離翠湖公園和昆明市CBD商務(wù)區(qū)3公里，位于城市中心商業(yè)區(qū)與新興北市區(qū)之間，交通便利，配套齊全，地段優(yōu)勢(shì)明顯。

　　任何城市，一環(huán)都是令人艷羨的繁華之地，也是城市的形象之地。800米的繁華街區(qū)讓葡萄街區(qū)承載了過(guò)往北大門商業(yè)的繁盛，他創(chuàng)新了城市新的需求，集住宅、商務(wù)、餐飲、文娛、休閑于一體，以先進(jìn)的國(guó)際街區(qū)規(guī)劃理念，正在逐步成為北市區(qū)的一張城市新名片。

　　次中心漂移后的商業(yè)價(jià)值洼地

　　從商業(yè)區(qū)位價(jià)值看，葡萄街區(qū)項(xiàng)目位于北京路和環(huán)城北路之間，就目前北京路和一環(huán)周邊的發(fā)展情況來(lái)看，商務(wù)聚集的態(tài)勢(shì)已經(jīng)形成。隨著頤高數(shù)碼、俊發(fā)中心、昆明廣場(chǎng)、財(cái)智心景、奧斯迪百爵地產(chǎn)等項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，北京路沿線及周邊的商務(wù)聚集的氛圍已經(jīng)出現(xiàn)。未來(lái)其他項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)都將不同程度地出現(xiàn)寫字樓、酒店等物業(yè)類型的產(chǎn)品，更加有利于商務(wù)氛圍聚集區(qū)的營(yíng)造。諸多開(kāi)發(fā)商的抱團(tuán)發(fā)力,也為未來(lái)葡萄街區(qū)商業(yè)興旺打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

　　項(xiàng)目周邊現(xiàn)有的配套也是葡萄街區(qū)強(qiáng)大的支柱。濱江俊園Ⅱ期的南城百貨、奧斯迪廣場(chǎng)、金格百貨、園西路大學(xué)商業(yè)街等，這些都充分確立了葡萄街區(qū)綜合體先機(jī)地段的優(yōu)勢(shì)位置。

　　早期昆明的商圈主要是南屏街商圈和青年路商圈，昆明人都很熟悉。時(shí)至今日昆明的商圈大大小小也有十幾個(gè)了，而北市區(qū)商圈依舊不溫不火。北市區(qū)是昆明白領(lǐng)最集中的居住區(qū)域，周邊高檔項(xiàng)目林立，人口密集。未來(lái)兩年內(nèi)北市區(qū)城市副中心級(jí)商業(yè)、商務(wù)中心將會(huì)形成。葡萄街區(qū)勢(shì)必會(huì)掀起一股新的浪潮，將區(qū)域陳舊、落后的體質(zhì)席卷而去，為北市區(qū)樹(shù)立更人性化、更具競(jìng)爭(zhēng)力的城市新形象。（文章來(lái)自中國(guó)家居新聞網(wǎng)，精彩3D資訊請(qǐng)關(guān)注納金網(wǎng)http://www.flawlessdiamondring.com/）